盐城物业服务评估 红黄黑榜名单公布，提升社区治理新标准

盐城市住房和城乡建设局正式公布了2023年度物业服务企业“红黄黑榜”评估结果，引发市民广泛关注。该评估机制以“奖优罚劣、动态管理”为原则，旨在推动物业服务行业规范发展，提升居民生活品质。

据了解，“红榜”企业普遍在设施维护、安全管理、投诉处理等方面表现突出，部分优秀物业还创新推出“智慧管家”“绿色社区”等特色服务。这些企业不仅获得通报表扬，还将在项目招投标、评优评先中获得政策倾斜。

“黄榜”企业主要存在服务响应滞后、公共收益公示不规范等问题，主管部门已下达整改通知书，并将在三个月后开展复查。值得注意的是，今年有两家物业因擅自提高收费标准、长期占用消防通道等问题被列入“黑榜”，将面临信用扣分、限制承接新项目等惩戒措施。

市民王女士表示：“这个榜单就像物业的‘成绩单’，我们业主终于有了权威参考。”据悉，评估过程综合了第三方测评、业主满意度调查、职能部门检查等多维度数据，确保结果客观公正。

住建部门负责人透露，未来将每季度更新榜单，并探索建立“物业信用二维码”系统，方便居民扫码查询企业信用记录。此次评估不仅为业主选择物业提供了明确指引，更倒逼物业服务企业从“管理思维”向“服务思维”转变，助力构建共建共治共享的社区治理新格局。